Généralement moins coûteuse que la maison unifamiliale, la maison de ville permet à plusieurs jeunes familles et autres types de ménage d’accéder à la propriété. Les nombreux avantages qu’elle procure aux acheteur·ses en fait la chouchou des promoteurs, qui en construisent tant à la ville qu’en banlieue. Est-ce que son utilisation de l’espace optimale en fera l’habitation idéale pour vous?
Une maison de ville, vous dites?
La maison en rangée est un type d'habitation à plusieurs niveaux qui comprend un ou plusieurs murs mitoyens avec des unités adjacentes. Disposée en rangées, elle est conçue pour maximiser l'espace de vie en zone urbaine. Cette sorte de bien immobilier est populaire auprès des ménages qui veulent accéder à la propriété tout en ayant de plus légères responsabilités d'entretien qu'une maison unifamiliale.
Découvrez les 2 types de maisons de ville
1. La maison jumelée
La maison jumelée, également appelée « semi-détachée », est un bâtiment divisé en deux logements distincts par un mur commun et possédant des entrées séparées. Bien que l'extérieur de chaque unité soit souvent identique, l'aménagement de l’espace intérieur peut varier. Elles sont présentes en grand nombre dans les zones urbaines où l'espace est limité et où les terrains sont dispendieux.
Ses avantages sont les suivants :
Moins cher qu’une maison unifamiliale
Peu d’entretien extérieur nécessaire
Grand espace de vie sur plusieurs paliers
Possibilité de profiter d’un terrain
Facile à revendre
Convient à de nombreuses clientèles
2. La maison en rangée
En quoi diffère-t-elle du jumelé ? La maison en rangée est souvent composée de quatre unités collées les unes aux autres et séparées par des murs mitoyens. Dans la majorité des cas, elles sont construites sur deux étages et comprennent un sous-sol. Cependant, elle peut en comprendre un plus grand nombre et même s’étendre sur une rue entière, tel que dans les centres-villes de Montréal et de Québec.
Certaines maisons en rangée sont construites sur de petits terrains et peuvent ne pas avoir de cour, tandis que d'autres peuvent avoir des patios ou même des jardins. Cela varie en fonction de la propriété.
Ses avantages sont les suivants :
Abordable
Entretien extérieur minimal
Proximité des services
Frais énergétique bas
Possibilité d’avoir des commodités partagées (piscine, gym, terrain de jeu)
L’emplacement idéal pour une vie urbaine dynamique
Les maisons de ville peuvent être une excellente option pour les ménages qui souhaitent vivre une vie urbaine et dynamique. Elles sont souvent situées dans/ou à proximité des centres-villes, vous donnant un accès facile aux restaurants, aux magasins, aux divertissements et aux événements culturels. Elles représentent une option abordable pour les familles qui veulent vivre dans des zones urbaines très prisées et qui privilégient la commodité.
De plus, ces propriétés peuvent être situées à proximité des centres d'affaires, ce qui vous permet d’effectuer vos déplacements pour le travail à pied. Elles sont aussi desservies par le transport en commun, réduisant votre dépendance à l’automobile et améliorant votre qualité de vie.
Un espace de vie fonctionnel et bien aménagé
Il y a moins d’espace dans les maisons de ville que dans les résidences unifamiliales, mais celui-ci est utilisé efficacement. Le plan d'étage du rez-de-chaussé est à aire ouverte afin de donner une impression de grandeur. Voici des idées ingénieuses pour optimiser un petit espace.
Les chambres sont regroupées sur un autre étage : cette séparation avec les pièces de vie confère de l’intimité. Bien des modèles offrent aussi un bureau au sous-sol et des salles de bain à chaque étage. Elles sont conçues de manière à tirer le meilleur parti de l'espace limité en étant compactes, mais fonctionnelles.
Les espaces de rangement sont présents en abondance, avec des placards et des armoires dans chaque coin disponible. Si vous avez de la misère à tirer profits de ces espaces, voici 7 moyens faciles de désencombrer votre environnement. De petits espaces extérieurs comme des patios, des jardins ou des espaces pour le spa sont souvent aménagés sur le petit terrain dont la propriété dispose.
Commodités et services partagés pour un mode de vie pratique
Les différents types d'équipements partagés dans les quartiers de maisons de ville comprennent les piscines, les gymnases, les parcs, les terrains de jeux, les courts de tennis, les terrains de basket-ball, les pavillons, les salles de jeux et les aires de pique-nique. Certaines maisons en rangée partagent également des services d'entretien, comme l'aménagement paysager, le déneigement et l'entretien extérieur des bâtiments.
Dans certains cas, les développements de maisons de ville offrent des services de protection : un accès fermé au quartier, des patrouilles de sécurité et des systèmes de caméras de surveillance. Ces aspects soulagent les propriétaires de certaines responsabilités, en plus de garantir un environnement sécuritaire et bien entretenu.
Un investissement judicieux pour l’avenir
Leur emplacement dans des quartiers recherchés et leur proximité des commodités fait en sorte que les maisons de ville conservent généralement leur valeur au fil du temps. Leurs faibles coûts d'entretien en font une option d’habitation attrayante pour de nombreux acheteur·ses, ce qui leur donne le potentiel de gagner en valeur avec les années.
La demande pour ce type de propriété augmente constamment. Avec la hausse du coût de la vie, de nombreuses personnes trouvent que les maisons de ville sont une alternative plus abordable aux maisons unifamiliales. Elles offrent plus d'espace que les appartements ou les condos, ce qui les rend attrayantes pour les personnes à la recherche d'un espace de vie plus spacieux.
La tendance à l'urbanisation et à la densification dans de nombreuses villes contribue également à leur popularité, car elles permettent de construire plus de résidences sur de plus petites parcelles de terrain. Il y a une maison de ville à vendre qui vous intéresse? Vous pouvez aller la visiter en gardant toutes ces informations en tête.
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