Au cours de sa carrière, l’animateur Jean-Philippe Dion a fait l’acquisition de plusieurs demeures, incluant des chalets. Il est également devenu copropriétaire d’une résidence secondaire avec une amie. Le fervent d’immobilier nous explique les aspects à considérer lors du processus d’achat.
Jean-Philippe Dion se sent nettement plus calme en campagne et dans le bois. Il compte d’ailleurs effectuer un retour aux sources éventuellement. Pour l’instant, son conjoint et lui profitent de leur maison de ville, située à Montréal. Il partage aussi une propriété achetée avec une amie en qui il a confiance.
« Je venais d’acheter une maison, donc un chalet en plus, c’était beaucoup. On a décidé de le faire ensemble elle et moi, en divisant selon nos moyens. »
– Jean-Philippe Dion
Leur choix s’est arrêté sur une habitation en Estrie, qui était en vente depuis un an et demi. Lorsqu’il l’a visitée, l’animateur a immédiatement vu son potentiel et a reconnecté avec ses souvenirs d’enfance. Il rappelle cependant l’importance de travailler avec des personnes d’expérience qui remarquent les détails et les problématiques associées à une demeure convoitée.
« Je trouve ça épouvantable que les gens ne fassent pas inspecter le bien qu’ils ont l’intention d’acheter. Selon moi, c’est la base de l’immobilier. Pour ce chalet, j’ai fait affaire avec un inspecteur en bâtiment et un contracteur. Ils ont découvert plein de choses. »
– Jean-Philippe Dion
Les observations des professionnels ont permis de renégocier le prix de la propriété, en fonction des coûts potentiels reliés aux réparations. Comme Jean-Philippe Dion le mentionne dans le balado, vous devez avoir en main les soumissions du contracteur et les devis lors de cette importante discussion avec la personne qui vend. La transaction peut alors être effectuée en toute connaissance de cause.
« À partir du moment où les problèmes sont relevés, ils doivent être indiqués dans la déclaration du vendeur », explique l’invité. Cela a facilité la collaboration entre la vendeuse et les futurs copropriétaires, qui ont pu revoir la proposition financière. Les amis ont finalement signé et ont débuté les rénovations!
Article rédigé par Evelyne Chevrette
